Как сообщили «Вести-Чита.Ру» в пресс-службе прокуратуры Забайкальского края, в ходе проверки установлено, что Постановлением главы администрации Черновского административного района городского округа «город Чита» заявительница назначена опекуном своего 14-летнего внука, за которым закреплена двухкомнатная квартира в многоквартирном жилом доме, в которой также проживает его неблагополучная мать. Согласно разделенным лицевым счетам опекун ежемесячно производит оплату за жилое помещение опекаемого внука. В связи с наличием задолженности у его матери по ее заявлению ПАО «ТГК-14» произвело демонтаж приборов отопления в квартире.
Прокуратура пришла к выводу, что в данном случае демонтаж приборов отопления произведен незаконно и нарушает права несовершеннолетнего ребенка. Кроме того, было допущено повреждение общего имущества собственников, так как отопительный контур многоэтажного дома, представляет собой единое целое, с системой общих стояков, обогревательных приборов, запорной арматуры и общего счётчика.
Демонтаж приборов отопления ведет к разрегулировке сетей и внутренних систем, нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла, перегреву или недогреву помещений в других квартирах. Исковое заявление находится на рассмотрении.
Разъяснение Прокуратуры:
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства 06.05.2011 № 354 при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (п.120 Правил).
Согласно п.121 Правил ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте «б» пункта 117 настоящих Правил.
Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
Источник: пресс-служба Прокуратуры по Забайкальскому краю
