Как сообщили «Вести-Чита.Ру» в пресс-службе прокуратуры Черновского района города Читы, постановлением главы администрации Черновского административного района городского округа «город Чита» пожилая женщина назначена опекуном своего внука, 1998 года рождения, за которым закреплена двухкомнатная квартира в многоквартирном доме. Согласно разделенным лицевым счетам опекуном ежемесячно производится оплата за жилое помещение внука. В связи с наличием задолженности у неблагополучной матери по ее заявлению ПАО «ТГК-14» произведен демонтаж приборов отопления в одной из комнат квартиры, а 2 ночбря 2015 произведен демонтаж приборов отопления в остальных помещениях квартиры.
В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства 6 мая 2011 № 354 при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (п.120 Правил).
Согласно п.121 Правил ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте «б» пункта 117 настоящих Правил.
Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
В данном случае демонтаж приборов отопления, как частичный, так и полный произведен незаконно и нарушает права несовершеннолетнего ребенка, опекуном которого оплата производится за коммунальную услугу, предоставляемую в квартиру ежемесячно. Кроме того, допускается повреждение общего имущества собственников, так как отопительный контур многоэтажного дома, представляет собой единое целое, с системой общих стояков, обогревательных приборов, запорной арматуры и общего счётчика. Квартира без радиаторов все равно будет отапливаться, так как тепло в помещение поступает, в том числе, за счет смежных квартир. Демонтаж приборов отопления ведет к разрегулировке сетей и внутренних систем, нарушению гидравлики, неправильному распределению тепла, перегреву или недогреву помещений.
С целью защиты прав несовершеннолетнего прокуратурой района в суд направлено исковое заявление о признании действия ПАО «Территориальная генерирующая компания № 14» по демонтажу приборов отопления в квартире незаконными и обязать восстановить приборы отопления.
Источник: пресс-служба прокуратуры Черновского района г. Читы
