Об этом ИА Забвести.ру сообщили в пресс-службе краевой прокуратуры.
Борзинская межрайонная прокуратура в 2013 году разрешила 24 обращения граждан по вопросам оплаты общедомовых нужд, из которых по 22 были даны разъяснения, по двум приняты меры прокурорского реагирования. Об этом сообщил межрайонный прокурор Семен Писаренко.
Так, по результатам проверки коллективного обращения жителей дома 1 по ул. Чайковского в г. Борзе был выявлен факт незаконного потребления электроэнергии мастерской управляющей компании ООО «Феникс», расположенной в подвале их дома.
Проверкой установлено, что управляющая компания вместо соблюдения интересов собственников жилья незаконно подключилась к внутридомовой системе электроснабжения помимо прибора учета, потребив таким образом почти 11 тыс. кВт электроэнергии стоимостью более 40 тыс. руб., которые были начислены жильцам в качестве оплаты общедомовых нужд.
Межрайпрокуратура по результатам проверки направила информации в энергосбытовую организацию с предложением произвести перерасчет и вернуть добросовестным потребителям излишне начисленные денежные средства. По итогам рассмотрения произведен перерасчет, с жителей снята плата за ОДН в размере более 40 тыс. руб.
Кроме того, при начислении платы за электроэнергию для ОДН в п. Даурия со стороны ЮМРО ОАО «Читаэнергосбыт» занижалась общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, что влекло завышение размера указанной платы. По данному факту внесено представление, по итогам рассмотрения которого произведен перерасчет размера платы за ОДН потребителям указанного населенного пункта.
Принятие мер прокурорского реагирования в ряде случаев бывает затруднительно ввиду особенностей действующего в этой сфере законодательства.
При наличии общедомового прибора учета электроэнергии согласно формулы 12 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354, объем подлежащей оплате электроэнергии равен разнице показаний общедомового прибора учета и совокупности показаний индивидуальных приборов учета с дальнейшим произведением на отношение площади квартиры к общей площади жилых и нежилых помещений дома.
При этом общедомовой прибор учета электроэнергии фиксирует потребление всей электроэнергии, в том числе потребление без учета ее в какой-либо конкретной квартире, потери электроэнергии внутри сети и т.п. Эти показания включаются в действующую формулу и после расчета по ней выведенный показатель подлежит оплате как ОДН. В настоящее время изменений в данную норму законодательства не внесено.
