В 1,5 раза больше заявлений об изменении кадастровой стоимости приняли комиссии при Росреестре в первом квартале
Как сообщили «Чита.Онлайн» в пресс-службе Росреестра Забайкальского края, количество заявлений об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости, поданных в комиссии при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре), в первом квартале 2016 года выросло в 1,5 раза по сравнению с тем же периодом 2015 года.
Всего в комиссии при Росреестре в первом квартале 2016 года поступило более 4,7 тыс. заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 11,4 тыс. объектов недвижимости (в основном земельные участки – более 63% объектов). При этом физические лица стали оспаривать кадастровую стоимость значительно чаще – в 1,8 раза по сравнению с первым кварталом 2015 года.
Решения о пересмотре кадастровой стоимости и об установлении ее в размере рыночной принято в отношении 58,5% от общего числа заявлений, рассмотренных комиссиями при Росреестре за отчетный период. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссиях снизилась на 26,4% (на 72 млрд рублей).
В Забайкальском крае в первом квартале 2016 года рассмотрено 18 заявлений об оспаривании кадастровой стоимости земельных участков. Из них 14 заявлений подано юридическими лицами и четыре физическими.
В результате рассмотрения заявлений комиссией приняты решения об отклонении по всем поступившим заявлениям, в связи с несоответствием норм действующего законодательства.
Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в ее исправлении, если у правообладателя есть сомнения в ее правильности. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики, а утверждают региональные и местные органы власти. В случае несогласия с оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальных комиссиях по оспариванию, созданных при управлениях Росреестра во всех регионах России.
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца. Оксана Крылова, директор Кадастровой палаты Забайкальского края: «С 2016 года налог на недвижимое имущество рассчитывается по новым правилам. Сумма налога напрямую зависит от кадастровой стоимости. Этим и объясняется повышенное внимание собственников к кадастровой стоимости».
.
